（1）拒水和透汽性好

由于合成胶液在聚合过程中，使其分子大小处于水和水蒸汽之间，这就使得TDL彩色装饰砂浆拒水和透汽性好（简单地说，就是液态水不能通过其进入墙内，气态水可以通过其扩散出去），可保证整个墙体具有呼吸功能，不会因为后期使用而导致起泡、开裂现象；

（2）自清洁能力强

化学合成后的合成胶液在100℃以上的热水中浸泡或煮泡36小时后仍可恢复原状，其使用温度可达120℃以上，耐碱、耐酸、耐盐能力极强，这就使得彩色装饰砂浆在高温高湿环境下不会返白、不会返胶、不会发粘而沾染尘土，自清洁能力极强，风吹水冲即可光洁如鲜，对于油污等重度污染亦可采用洗涤剂刷洗。

（3）耐候性强

除合成胶材具有无机材料的耐久性外，彩色装饰砂浆主基材为天然彩矿。这些天然彩矿，经破碎、研磨成砂以及安全处理后，具有色彩自然质感、不褪色、有害物质限量符合我国标准要求等特点。这一选材要求就使得彩色装饰砂浆耐候性更强，经试验验证，其使用寿命可达50年以上，从而大大节约了建筑物的后期维护成本，真正做到了一次性投资、终身受益。